Domy do wynajęcia Dorotowo

Opis oferty

Niezwykle estetyczny dom w turystycznej wsi na granicy Warmii z
Mazurami. Z okien - widok na jezioro znajdujące się w linii prostej
160 m od domu. Elegancko urządzony w sprzęty najwyższej jakości.
Ze względu na bliskość miasta i dobre połączenie komunikacyjne
– idealne miejsce dla ludzi aktywnych zawodowo. Z drugiej strony
lokalizacja wśród lasów i jezior oraz wyposażenie domu i ogrodu
sprzyjać będzie spokojnemu relaksowi.
Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=tQvHY2AT1mk (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w Dorotowie, w gminie Stawiguda. Wieś leży
wśród rozległych kompleksów leśnych, a z domu do linii brzegowej
malowniczego jeziora Wulpińskiego jest zaledwie 160 m. W Dorotowie
znajdują się: sklepy, restauracje, hotel, pensjonaty, plac zabaw,
stadnina koni, zabytkowy kościół i przydrożne kapliczki. Dominuje
zabudowa jednorodzinna. 10 km do dwóch aquaparków: w Olsztynie i w
Pluskach. W odległości 7 km wyciąg narciarski w Rusi i pole golfowe
w Naterkach, a także Przystanek Zatoka po drugiej stronie jeziora.
Doskonały dojazd drogą S51 zarówno z Olsztyna (10 km), jak i od
strony Warszawy (200 km).

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1853 m2, w kształcie wydłużonego
prostokąta. Dobrze nasłoneczniona, ogrodzona siatką, z jednej
strony zamaskowana płotem, z drugiej obsadzona zielenią. Od frontu
działki do domu prowadzi podjazd z kostki brukowej, oświetlony
stylowymi żeliwnymi latarniami. Zadbany trawnik i krzewy. Na tyłach
działki wśród kilku brzóz miejsce na ognisko, nieco dalej
drewniany budynek gospodarczy na drewno i narzędzia oraz
wolnostojąca, drewniana sauna firmy Vingeberg.
Działka uzbrojona w pełne media (energia; gaz; woda i kanalizacja
gminna), w pełni działa Internet LTE.
Wjazd na posesję przez bramę na pilota. Dojazd drogą asfaltową.

BUDYNEK
Wolnostojący, nowy dom (rok budowy: 2022). Parterowy, z użytkowym
poddaszem, o powierzchni całkowitej 280 m2 (użytkowej 248 m2).
W bryle budynku garaż z jednym pełnowymiarowym miejscem postojowym.
Z garażu przejście do domu.
Dom wykonany z cegły, ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną.
Do budowy i wykończenia wnętrz użyto materiałów najwyższej
jakości. Na podłogach włoskie panele, w łazienkach terakota z
elementami kamienia (deszczownica, parapety), schody zewnętrzne i
tarasy przyozdabiają płyty palonego granitu, schody wewnętrzne z
litego drewna dębowego. Nowoczesne 3 szybowe okna dbają o dłuższe
utrzymanie ciepła domu.
Wewnątrz odkryte elementy cegły i desek dodające charakteru
całości.
W domu znajduje się nowoczesny kominek (koza żeliwna) o mocy 14-15KW
firmy Jotul, ogrzewanie gazowe, ciepła woda z piecyka i paneli
(system, który wykorzystując słońce podgrzewa wodę za darmo).
Rozprowadzony jest system alarmowy, monitoring oraz instalacja do
klimatyzacji.
Z tyłu budynku duży taras, z wygodnym zejściem do ogrodu, idealny
na wspólne rodzinne spotkania. W środku jasne ściany, otwarta
przestrzeń tworzą duże, a jednocześnie przytulne i wysmakowane
miejsce do zamieszkania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Niski parter:
- przestronny pokój gier - 39 m2
- garaż - 26,3 m2
- wiatrołap - 7,6 m2
- kotłownia -7,6 m2
- pom. gosp. - 5,4 m2

Parter:
- hall - 10,2 m2
- przytulna sypialnia - 15,4 m2
- łazienka z WC - 11,1 m2
- gustowna jadalnia - 12,7 m2
- kuchnia z widokiem na ogród - 8 m2
- salon z wyjściem na oba tarasy - 40,6 m2

Poddasze:
- korytarz - 4,5 m2
- 2x sypialnia (obie z wyjściem na wspólny balkon) - 20 m2 oraz 31,3
m2
- łazienka z WC - 5,3 m2
- garderoba - 3,1 m2

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Cena najmu: 8900 zł + media wg zużycia (prąd, woda, gaz).
Najem długoterminowy.
Dostępne od zaraz.

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda, tel. 797 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @
Nr licencji 31504.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.